武汉城市铁路建设投资开发有限责任公司
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    日期:2019-04-01  来源:

    为加快推进武昌生态文化长廊(以下简称长廊)及周边地块项目建设,我公司拟遴选一家适宜的房地产策划咨询服务机构。现将遴选事项公告如下:

    一、项目概况

    武昌生态文化长廊(武昌火车站-建设十路)现状以武九铁路北环线铁路用地为主,用地面积约23.39公顷,武九铁路北环线从南至北穿越武昌、沙湖、武昌北、八大家、楠姆庙5个车站,总长度约17.1公里,其中毗邻右岸大道(武车路-建设四路)长度9.1公里。铁路全线用地最宽的段落106米、最窄的段落6米;30米以下的段落占全线的60%30米以上的段落分布零散,主要集中在华中金融城、武昌北站、青山滨江和青山公园四大区域(详见附图)。

    二、服务工作内容及要求

    (一)参选内容

    前期我公司对该项目进行了初步梳理,以长廊范围线外、铁路范围线内为原则,初步挑选了23个可利用地块。参选机构主要考虑将上述23个地块,结合长廊项目(该项目已有修规和策划)整体梳理、整体打造、整体运营,并明确盈利方式,编制参选文件。

    (二)服务内容

    本次咨询服务内容主要包括,但不限于以下内容:根据长廊项目用地范围、武汉市供地政策和上位规划,策划长廊项目周边紧邻可开发利用地块,开展可研报告编制、市场调研、项目市场定位(包括核心产品定位,分物业类型产品定位、规划策略等)、产品建议、销售及招商模式、开发建议、经济评估(包括项目财务状况分析的假设条件、项目时间进度计划、项目成本估算、项目收入估算、财务状况评价等)等工作。

    (三)咨询服务要求

    咨询服务单位需积极开展实地调研,方案应具备创新性、可执行性和可落地性,符合武汉市政府和我公司的要求。

    三、资质条件

    策划咨询服务机构应同时具备如下条件:

    (一)具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。

    (二)具有独立、健全的财务管理、会计核算和资产管理制度。

    (三)公司具有相关策划咨询服务项目经验。

    (四)参与本项目前三年内无重大违法记录,通过年检或按要求履行年度报告公示义务,信用状况良好,未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单。

    (五)本项目不接受联合体方式参与遴选。

    四、报价及付费

    此次策划咨询服务合同总价控制在100万元以内,咨询服务费采取总包价和分阶段付费方式,咨询服务机构需明确各阶段费用标准。本次咨询服务所报总价应包括其履行咨询服务所需的所有费用,包括(但不限于)所投入的全部人工成本(含驻场人员及后台支持人员)、研究调研费、策划方案专家评审费、技术资料费、差旅费、现场管理费、企业管理费、利润和税金等,我公司不再支付其它费用。如咨询服务中途终止,则根据咨询机构实际完成的工作量据实计费付费。咨询服务机构不可对未承担的工作量主张付款或追索权利。

    五、参与方式

    (一)请有意参与遴选的策划咨询服务机构依照公告要求,在公告期内向指定地点提供加盖公司公章的纸质报名意向函,或将加盖公司公章的报名意向函扫描件发至邮箱(328084398@qq.com)并提供以下信息(包括但不限于):报名意向函、单位简介、营业执照、上述项目经验证明材料、团队介绍及经验证明材料、联系人电话、电子邮箱等。我公司视收到邮件或纸质材料为正式报名,后期需提供相关证件加盖公司公章的复印件。

    (二)报名截止后,为确保策划咨询服务的总体质量及效率,我公司将对提交报名材料的单位进行资格审查,对满足我公司要求的服务机构发出邀请文件(含评分细则)。

    (三)请被邀请服务机构按照邀请文件的要求,在指定的时间内,递交参选资料,我公司遴选评审小组将组织对参选文件进行评选。

    (四)报名及参选材料提交时间

    报名时间: 201943日上午9:0010:00(邮件形式以收件时间为准)。

    报名地点:武昌区中北路151号武汉控股大厦1804室。

    联系人:杨乐    联系电话:18186485677

         

              武汉城铁城市开发经营有限责任公司

                2019年4月1

     
     
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